Constitución de Empresas en Dubái
Al considerar la creación de una empresa en Dubái, es fundamental evaluar cuidadosamente las opciones de entidades disponibles.
Dubái ofrece tres opciones principales: Zona Franca (Free Zone), Mainland (mercado local) y Offshore. Cada opción cuenta con su propio conjunto de regulaciones, beneficios y condiciones.
Es esencial comprender las diferencias entre estas tres entidades.
Tipo | Uso | Tipos de Actividades | Propiedad | Régimen Fiscal | Oficinas / Visas |
Offshore | Principalmente para actividades internacionales, la estructura Offshore en Dubái permite planificación fiscal y alta confidencialidad. | A menudo está vinculada a servicios internacionales, propiedad intelectual e inversiones. – Holding/SPV – Consultoría – Importación / exportación | 100% propiedad extranjera. | Generalmente exento del impuesto corporativo, pero no puede operar dentro de los EAU. | Sin oficinas. Sin empleados en los EAU. Sin visas de residencia. |
Zona Franca | Ideal para empresas que buscan ventajas fiscales, infraestructura de calidad y 100% propiedad extranjera. | La actividad debe gestionarse únicamente desde la Zona Franca. Existen varios sectores según la zona. – Comercio – Consultoría / Servicios – Holding / Inversión – Industrial | 100% propiedad extranjera. | Beneficios fiscales, exención del impuesto sobre la renta.
9% de impuesto corporativo a partir de 375.000 AED. | Oficinas compartidas y/o privadas solo dentro de la Zona Franca. Zona Franca
Visa de residencia para socios y empleados. |
Mercado Local | Adecuado para empresas que desean operar en el mercado local dentro de los EAU. | Diversas industrias reguladas según las leyes de los EAU. – Comercio – Consultoría / Servicios – Holding | La propiedad extranjera es posible, pero a menudo con participación local obligatoria. | Sujeto a impuestos corporativos, con acceso al mercado local y contratos gubernamentales. | Oficinas compartidas y/o privadas en todo Dubái.
Visa de residencia para socios y empleados.
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Una empresa offshore es una entidad no residente, lo que significa que las actividades comerciales se realizan fuera de su jurisdicción, es decir, fuera de los Emiratos Árabes Unidos. Las empresas offshore son especialmente adecuadas para actividades que no requieren presencia física (por ejemplo, consultoría, inversión, negocios en internet, agente de importación y exportación…).
Establecer una empresa offshore en Dubái es una opción esencial para las empresas que buscan eficiencia fiscal, confidencialidad, protección de activos y accesibilidad global. Es una entidad legal que ofrece una amplia gama de beneficios.
Ventajas:
- Alta confidencialidad con estrictas normas sobre la divulgación de información.
- Exención de impuestos corporativos y sobre la renta.
- 100% propiedad extranjera.
Desventajas:
- Limitaciones en actividades locales; no puede hacer negocios directamente con residentes de los EAU.
- Necesidad de contar con una dirección registrada en la jurisdicción offshore.
Una empresa de zona franca es una empresa ubicada en una de las zonas francas de Dubái o de los Emiratos Árabes Unidos. Este tipo de empresa permite el comercio global, incluso dentro de los EAU, sin necesidad de asociarse con un nacional de los EAU.
Existen casi 25 zonas francas en los Emiratos Árabes Unidos, todas con un marco legal común (leyes de zonas francas de los EAU), pero limitadas a ciertos tipos de actividades.
Establecer una empresa en una zona franca de Dubái implica un proceso estructurado, que incluye la obtención de una licencia de operación, una visa de residencia y una cuenta bancaria corporativa. Este proceso suele tardar entre una y cuatro semanas.
Ventajas:
- 100% propiedad extranjera.
- Beneficios fiscales, exención de impuestos corporativos y sobre la renta.
- Infraestructura moderna, instalaciones empresariales y acceso a mano de obra extranjera.
Desventajas:
- Algunas restricciones en las transacciones comerciales con el mercado local.
También conocida como “LLC (Sociedad de Responsabilidad Limitada)” o “empresa local”, la empresa Mainland es la forma más común de empresa en los Emiratos Árabes Unidos. Es un estatus legal especialmente adecuado para:
- Negocios locales
- Profesiones liberales
- Restaurantes
- Empresas de distribución, logística y transporte
Si su objetivo es hacer negocios sin restricciones en todo el territorio de los Emiratos Árabes Unidos, establecer una empresa Mainland en Dubái es la mejor solución.
Es importante mantenerse actualizado sobre las especificaciones relacionadas con este estatus legal. Aunque anteriormente era necesario contar con un socio local que poseyera el 51% de las acciones, actualmente, para muchas actividades, puede ser propietario del 100% de su empresa. Sin embargo, aún se requiere un agente de servicios local para facilitar los trámites. Cualquier ciudadano de los EAU puede actuar como patrocinador o agente de servicios, pero se recomienda trabajar con un socio de confianza.
Establecer una empresa en Dubái implica crear una empresa Mainland aprobada por el Departamento de Desarrollo Económico (DED) del emirato correspondiente. Crear una empresa Mainland en Dubái ofrece numerosas ventajas, como flexibilidad de ubicación, un amplio campo de acción y acceso a contratos gubernamentales lucrativos.
Ventajas:
- Acceso completo al mercado local y a contratos gubernamentales.
- Diversidad de sectores y posibilidad de realizar una amplia gama de actividades comerciales.
- Acceso a instalaciones de alta calidad.
Desventajas:
- Requisitos de participación local en algunos sectores.
- Sujeto a impuestos corporativos.
- Posibilidad de propiedad extranjera, pero a menudo con restricciones.
Para la creación de la empresa:
- Pasaporte
- Comprobante de domicilio.
Para abrir una cuenta bancaria (requerido solo por algunos bancos en Dubái):
- Plan de negocio (2 o 3 páginas, en inglés).
- Currículum vitae detallado (en inglés).
- Extractos bancarios.
- Justificación de la actividad empresarial.
En Dubái existen cuatro tipos principales de licencias comerciales, y es obligatorio contar con una de ellas para poder operar un negocio en los Emiratos Árabes Unidos (EAU). La aprobación inicial es emitida por el Departamento de Desarrollo Económico de Dubái (DED), y cada emirato cuenta con sus propios procesos y procedimientos.
Gracias a estas licencias comerciales en Dubái, el gobierno ofrece diversos incentivos y beneficios para las empresas.
Es fundamental comprender los diferentes tipos de licencias.
Establecer una empresa en Dubái requiere una licencia comercial adecuada al tipo de negocio, industria y actividad. Esto también aplica a las empresas extranjeras que se establecen en zonas francas.A continuación, los cuatro tipos más comunes de licencias comerciales para empresas en zonas francas:
- Licencia comercial para actividades de comercio general
- Licencia profesional para actividades de servicios
- Licencia industrial para la fabricación de productos
- Licencia turística para viajes y excursiones
Licencia Comercial:
La licencia comercial, también conocida como licencia de comercio general, es la más utilizada y emitida en las zonas francas de Dubái. Este tipo de licencia se aplica a empresas que realizan actividades comerciales y de compraventa en Dubái y en los Emiratos Árabes Unidos.
Estas actividades suelen incluir la importación de productos, la exportación y el comercio de bienes y mercancías. La licencia comercial funciona tanto como un mecanismo de regulación como de protección para las empresas que operan en las zonas francas de Dubái.
Además, permite a las empresas acceder a diversas estructuras de apoyo empresarial específicas del sector, como incubadoras de startups, servicios bancarios y distintos incentivos comerciales.
Los beneficios de obtener una licencia comercial para actividades de comercio en Dubái incluyen:
- El titular de una licencia puede realizar hasta diez actividades comerciales bajo una sola licencia comercial.
- El propietario de una empresa puede elegir entre diversos tipos de constitución y registro empresarial.
- Los titulares de licencias pueden solicitar visas de residencia para empleados y la dirección de la empresa bajo la licencia comercial.
- Es más fácil abrir cuentas bancarias corporativas con una licencia comercial.
- Renovaciones de licencias comerciales rentables en los Emiratos Árabes Unidos.
Licencia Profesional:
La licencia profesional está diseñada para profesionales cualificados que desean ejercer actividades en campos específicos de especialización. Este tipo de licencia comercial está destinado a empresas orientadas a servicios, como consultoría empresarial, gestión operativa, educación y formación, servicios de TI, ingeniería, servicios legales, médicos y de salud, así como proveedores de servicios de contabilidad y auditoría, entre otros.
Beneficios de la licencia profesional:
- Tarifas anuales fijas para las actividades comerciales.
- Información transparente para los clientes sobre servicios y sectores específicos.
- Los titulares pueden solicitar visas para sus empleados.
Licencia Industrial:
La licencia industrial está destinada a empresas dedicadas a la producción y fabricación de nuevos productos a partir de materiales naturales o materias primas. Esto incluye la fabricación de productos, la industria alimentaria, la producción textil, la fabricación de motores y equipos, entre otros.
Un requisito previo para beneficiarse de este tipo de licencia comercial es que la empresa opere desde una dirección física, como una oficina, almacén o complejo industrial dentro de una zona franca en Dubái.
Cuando el Departamento de Desarrollo Económico (DED) otorga su licencia industrial, también se beneficia de ventajas operativas, fiscales y aduaneras según ciertos criterios:
- Su empresa produce bienes destinados al consumo local.
- Sus productos pueden exportarse fuera de los EAU para competir con productos extranjeros como nueva empresa.
- La empresa está establecida en zonas específicas de desarrollo industrial.
- La empresa utiliza materias primas locales para la producción.
- Su negocio tiene un impacto positivo en el mercado de los EAU.
Licencia Turística:
El permiso turístico permite a las empresas operar en todos los sectores del turismo en Dubái. Los tipos más populares de negocios turísticos establecidos en Dubái incluyen operadores turísticos extranjeros, agencias de viajes internacionales y agentes de viajes.
Este tipo de licencia comercial es emitido por el Departamento de Turismo y Comercio de Dubái (DTCM) y el Departamento de Desarrollo Económico de Dubái (DED).
Elija el tipo de negocio: Decida si desea una empresa offshore, en zona franca o mainland.
Seleccione la estructura legal: Elija la estructura legal adecuada para su empresa, como LLC, filial, etc.
Reserva de nombre: Presente el nombre de su empresa para su aprobación y reserva.
Preparación de documentos: Reúna los documentos requeridos, como pasaportes de los socios, comprobantes de domicilio, etc.
Solicitud de licencia: Presente la solicitud de licencia comercial ante el departamento correspondiente según el tipo de empresa y la zona elegida.
Firma de documentos: Firme los documentos legales necesarios, como los estatutos de la empresa y el contrato de arrendamiento.
Obtención de visas: Si es necesario, solicite visas para los socios y empleados.
Plazos: El proceso puede tardar desde semanas hasta meses, dependiendo del tipo de negocio y del cumplimiento normativo.
Euro Accounting le asiste durante todos estos procedimientos administrativos para facilitar el proceso y garantizar el cumplimiento total.
La creación de una empresa en zona franca en Dubái permite al director, su familia y los empleados obtener una visa de residencia. Para mantener la validez de la visa, el titular debe estar presente en los EAU al menos una noche cada 6 meses.
Este tipo de empresa otorga automáticamente una visa de inversor al accionista, siendo la empresa el patrocinador de la visa. El accionista no necesita una dirección personal en Dubái. La empresa en zona franca también permite obtener visas para empleados.
Las visas familiares (para cónyuge e hijos) pueden solicitarse una vez obtenida la visa del accionista. En este caso, el accionista se convierte en el patrocinador de la visa para su familia. Este tipo de visa requiere contar con una dirección personal en los Emiratos Árabes Unidos.
La ubicación de su negocio es un factor clave para el éxito, y elegir correctamente es fundamental. Estamos aquí para asesorarle, y algunas de las zonas francas más populares con excelente conectividad son:
- JAFZA (Jebel Ali): Ideal para empresas de importación y exportación.
- JDMCC: Permite hasta 6 actividades diferentes bajo una sola licencia.
- JIZFA: La zona franca más versátil; no se requiere oficina física para comenzar.
- JDAFZA (Aeropuerto de Dubái): Instalaciones modernas y cercanía al aeropuerto internacional.
- JMEYDAN: No requiere oficinas físicas y es la zona franca más económica de Dubái.
Fuera de Dubái, existen varios emiratos donde puede establecer su empresa. Algunas zonas recomendadas incluyen:
- CCFFZ (Fujairah): Ideal para emprendedores del sector de medios.
- AJMAN: Cerca del puerto de Ajman y de los aeropuertos de Dubái.
- Sharjah (Shams): Proceso de creación simple y rápido con ventajas de costos.
- SPCFZ (Sharjah): Ideal para empresas de publicación e impresión, permite hasta 5 actividades bajo una licencia.
- RAKEZ (Ras Al Khaimah): Ubicación estratégica cerca de un puerto.
- KIZAD (Abu Dhabi): Económica y cercana a un puerto.
Brindamos asesoramiento en todos los aspectos de la creación de empresas: elección del estatus legal y estructura empresarial, selección de la zona de negocio, obtención de licencias, asesoramiento para la apertura de cuentas bancarias, asuntos legales, jurisdicción, fiscalidad, procedimientos administrativos y asegurando el crecimiento a largo plazo para emprendedores y empresas.